Оформление сертификатов, лицензий и проектов для жилых и коммерческих объектов недвижимости в Испании

Наша компания предоставляет услуги по оформлению и получению документов для бизнеса в Испании. Мы помогаем оформить лицензии на проведение строительных и ремонтных работ, сертификаты энергоэффективности и повторного заселения, разрешения на использование общественных мест, проекты по электрике и проекты по установке солнечных панелей.

Оформление сертификатов, лицензий и проектов для жилых и коммерческих объектов недвижимости в Испании

Наша компания предоставляет услуги по оформлению и получению документов для бизнеса в Испании. Мы помогаем оформить лицензии на проведение строительных и ремонтных работ, сертификаты энергоэффективности и повторного заселения, разрешения на использование общественных мест, проекты по электрике и проекты по установке солнечных панелей.

🎯 Оформление проектов, лицензий, сертификатов, разрешений —
полный пакет услуг под ключ.

Мы обеспечим:
  • Лицензии на коммерческую деятельность
  • Разрешения на строительство и реконструкцию
  • Регистрацию компаний в Испании
  • Сертификаты соответствия
  • Проект по электрике
  • Проект на установку и легализацию солнечных панелей
  • Полный пакет документов для легального ведения бизнеса в Испании

Почему выбирают нас для оформления документов в Испании?

1. Работаем напрямую с государственными и муниципальными органами Испании

Мы сотрудничаем с официальными инстанциями в Испании, что позволяет нам быстро и без лишних посредников получать лицензии, разрешения и сертификаты.

2. Сокращаем сроки получения документов

Благодаря опыту и отлаженным процессам оформления документов в Испании, мы минимизируем сроки и избегаем ошибок, которые могут задержать получение разрешений или регистрацию бизнеса.

3. Услуги на русском, испанском и английском языках

Мы предоставляем полное сопровождение и консультации на трёх языках, что особенно удобно для русскоязычных предпринимателей, испанских компаний и иностранных инвесторов.

4. Полное сопровождение — от консультации до получения готовых документов

Мы берём на себя весь процесс: консультацию, сбор и проверку документов, подачу в официальные органы и контроль до момента, пока вы не получите готовые лицензии, сертификаты и разрешения.

УСЛУГА

ОПИСАНИЕ

ЦЕНА

1

Сертификат энергетической эффективности

Для домов и коммерческих помещений 

75 €

2

Сертификат на повторное заселение 

Сертификат с/без регистрации в профессиональной Ассоциации, без чертежей

75 €

3

Сертификат на повторное заселение 

Сертификат с/без регистрации в профессиональной Ассоциации, с чертежами 

125 €

4

 Сертификат об окончании строительства 

Без привязки к местности и без чертежа

250 €

5

Сертификат завершённого нового строительства

С привязкой к местности и с чертежами

400 €

6

Сертификат о соответствии градостроительным требованиям

Без муниципального налога, только для сертификатов, без технической записки

50 €

7

Сертификат о соответствии градостроительным требованиям

Без муниципального налога, только для сертификатов, с технической запиской

125 €

8

Лицензия на туристическую аренду

Включает подачу заявления и отслеживание делопроизводства

50 €

9

Справка о пригодности жилья для воссоединения семьи

Аналогично вторичному заселению, но требует визита техника

75 €

10

Придорожное пространство, управление и обработка с подробным описанием 

Включает базовые планы расположения и документацию

125 €

11

Ходатайство и предоставление декларации об ответственности за мелкие строительные работы 

Без планов, только описательная часть

200 €

12

Ходатайство и предоставление декларации об ответственности за мелкие строительные работы 

С планами и техническим описанием

300 €

13

Градостроительная совместимость для получения лицензии на осуществление

предпринимательской деятельности 

Предварительная информация для проверки возможности утверждения деятельности мэрией

200 €

14

Проект для осуществления предпринимательской деятельности УПРОЩЁННОГО типа

Упрощённый вид деятельности по типу парикмахерская, салон красоты, офисы и т.д., где помещение площадью до 150 m², другие по запросу 

550 €

15

Проект для осуществления предпринимательской деятельности

УСЛОЖНЁННОГО типа

Упсложнённый вид деятельности по типу бары, рестораны, автомвстерские и т.д., где помещение площадью до 150 m², другие по запросу

900 €

16

Фотоэлектрический сертификат (Boletín Fotovoltaico)

Подключение к сети для продажи избыточной электроэнергии, мощность до 10 кВт

150 €

17

Электрический сертификат (Boletín Eléctrico)

Новые контракты, смена владельца, недостаточная мощность, проверка

100 €

18

Проект на установку и легализацию солнечных панелей

Проект установки солнечных панелей и подключения к сети (от 10 кВт)

800 €

19

Проект по электрике(Электрический проект) 

Для бизнеса (бары, рестораны, мастерские), зависит от типа деятельности

800 €

20

Электрические дела и оформления

Открытие дела в электрокомпании для подключения электричества

75 €

НДС не включён

УСЛУГА

ОПИСАНИЕ

ЦЕНА

1

Сертификат энергетической эффективности

Для домов и коммерческих помещений 

75 €

2

Сертификат на повторное заселение 

Сертификат с/без регистрации в профессиональной Ассоциации, без чертежей

75 €

3

Сертификат на повторное заселение 

Сертификат с/без регистрации в профессиональной Ассоциации, с чертежами 

125 €

4

 Сертификат об окончании строительства 

Без привязки к местности и без чертежа

250 €

5

Сертификат завершённого нового строительства

С привязкой к местности и с чертежами

400 €

6

Сертификат о соответствии градостроительным требованиям

Без муниципального налога, только для сертификатов, без технической записки

50 €

7

Сертификат о соответствии градостроительным требованиям

Без муниципального налога, только для сертификатов, с технической запиской

125 €

8

Лицензия на туристическую аренду

Включает подачу заявления и отслеживание делопроизводства

50 €

9

Справка о пригодности жилья для воссоединения семьи

Аналогично вторичному заселению, но требует визита техника

75 €

10

Придорожное пространство, управление и обработка с подробным описанием 

Включает базовые планы расположения и документацию

125 €

11

Ходатайство и предоставление декларации об ответственности за мелкие строительные работы 

Без планов, только описательная часть

200 €

12

Ходатайство и предоставление декларации об ответственности за мелкие строительные работы 

С планами и техническим описанием

300 €

13

Градостроительная совместимость для получения лицензии на осуществление

предпринимательской деятельности 

Предварительная информация для проверки возможности утверждения деятельности мэрией

200 €

14

Проект для осуществления предпринимательской деятельности УПРОЩЁННОГО типа

Упрощённый вид деятельности по типу парикмахерская, салон красоты, офисы и т.д., где помещение площадью до 150 m², другие по запросу 

550 €

15

Проект для осуществления предпринимательской деятельности

УСЛОЖНЁННОГО типа

Упсложнённый вид деятельности по типу бары, рестораны, автомвстерские и т.д., где помещение площадью до 150 m², другие по запросу

900 €

16

Фотоэлектрический сертификат (Boletín Fotovoltaico)

Подключение к сети для продажи избыточной электроэнергии, мощность до 10 кВт

150 €

17

Электрический сертификат (Boletín Eléctrico)

Новые контракты, смена владельца, недостаточная мощность, проверка

100 €

18

Проект на установку и легализацию солнечных панелей

Проект установки солнечных панелей и подключения к сети (от 10 кВт)

800 €

19

Проект по электрике(Электрический проект) 

Для бизнеса (бары, рестораны, мастерские), зависит от типа деятельности

800 €

20

Электрические дела и оформления

Открытие дела в электрокомпании для подключения электричества

75 €

НДС не включён

NOMBRE DE SERVICIO

DESCRIPCIÓN

PRECIO

1

Certificado de Eficiencia Energética

Para viviendas y locales existentes en Comunidad Valenciana

75 €

2

Cédula de habitabilidad y 2ª ocupación

Certificado sin/con registro en el Colegio Profesional y sin plano

75 €

3

Cédula de habitabilidad y 2ª ocupación

Certificado sin/con registro en el Colegio Profesional y con plano

125 €

4

Certificado de antigüedad

Sin georreferencias y sin plano

250 €

5

Certificado de obra nueva terminada

Con georreferencias y con plano

400 €

6

Certificado de Compatibilidad urbanística

Sin tasas municipales, solo para certificados, sin memoria

50 €

7

Certificado de Compatibilidad urbanística

Sin tasas municipales, solo para certificados, con memoria

125 €

8

Licencia alquiler turístico

Solo gestión y seguimiento

50 €

9

Informe de reagrupación familiar

Similar a la segunda ocupación, pero necesaria visita técnico

75 €

10

Vado, gestión y tramitación con memoria

Incluidos planos básicos de ubicación y tramitación

125 €

11

Memoria valorada, declaración responsable obra menor

Sin planos, solo memoria descriptiva

200 €

12

Memoria valorada, declaración responsable obra menor

Con planos y memoria descriptiva técnica

300 €

13

Compatibilidad urbanística para licencia actividad

Información previa para conocer si el Ayto. aprueba actividad en una ubicación

200 €

14

Proyecto de apertura de actividad INOCUA

Hasta 150 m² de superficie, resto a consultar

550 €

15

Proyecto de apertura de actividad MOLESTA

Hasta 150 m² de superficie, resto a consultar

900 €

16

Boletín Fotovoltaico

Conexión a la red para vender el exceso de electricidad. Capacidad hasta 10 kW

150 €

17

Boletín Eléctrico

Contratos nuevos luz, cambio de titularidad, potencia insuficiente, reconocimiento

100 €

18

Proyecto fotovoltaico

Proyecto para instalación de paneles solares y conexión a la red, a partir de 10 kW

800 €

19

Proyecto eléctrico

Para negocios (bares, restaurantes, talleres) depende del tipo de actividad

800 €

20

Expedientes y tramitaciones eléctricos

Apertura de expediente compañía eléctrica para el suministro de electricidad

75 €

IVA no incluido

NOMBRE DE SERVICIO

DESCRIPCIÓN

PRECIO

1

Certificado de Eficiencia Energética

Para viviendas y locales existentes en Comunidad Valenciana

75 €

2

Cédula de habitabilidad y 2ª ocupación

Certificado sin/con registro en el Colegio Profesional y sin plano

75 €

3

Cédula de habitabilidad y 2ª ocupación

Certificado sin/con registro en el Colegio Profesional y con plano

125 €

4

Certificado de antigüedad

Sin georreferencias y sin plano

250 €

5

Certificado de obra nueva terminada

Con georreferencias y con plano

400 €

6

Certificado de Compatibilidad urbanística

Sin tasas municipales, solo para certificados, sin memoria

50 €

7

Certificado de Compatibilidad urbanística

Sin tasas municipales, solo para certificados, con memoria

125 €

8

Licencia alquiler turístico

Solo gestión y seguimiento

50 €

9

Informe de reagrupación familiar

Similar a la segunda ocupación, pero necesaria visita técnico

75 €

10

Vado, gestión y tramitación con memoria

Incluidos planos básicos de ubicación y tramitación

125 €

11

Memoria valorada, declaración responsable obra menor

Sin planos, solo memoria descriptiva

200 €

12

Memoria valorada, declaración responsable obra menor

Con planos y memoria descriptiva técnica

300 €

13

Compatibilidad urbanística para licencia actividad

Información previa para conocer si el Ayto. aprueba actividad en una ubicación

200 €

14

Proyecto de apertura de actividad INOCUA

Hasta 150 m² de superficie, resto a consultar

550 €

15

Proyecto de apertura de actividad MOLESTA

Hasta 150 m² de superficie, resto a consultar

900 €

16

Boletín Fotovoltaico

Conexión a la red para vender el exceso de electricidad. Capacidad hasta 10 kW

150 €

17

Boletín Eléctrico

Contratos nuevos luz, cambio de titularidad, potencia insuficiente, reconocimiento

100 €

18

Proyecto fotovoltaico

Proyecto para instalación de paneles solares y conexión a la red, a partir de 10 kW

800 €

19

Proyecto eléctrico

Para negocios (bares, restaurantes, talleres) depende del tipo de actividad

800 €

20

Expedientes y tramitaciones eléctricos

Apertura de expediente compañía eléctrica para el suministro de electricidad

75 €

IVA no incluido

No.

SERVICE NAME

DESCRIPTION

PRICE

1

Energy Efficiency Certificate

For existing homes and commercial premises in the Valencian Community

€75

2

Certificate of Habitability / Second Occupation

Certificate with/without registration in the Professional College, without plan

€75

3

Certificate of Habitability / Second Occupation

Certificate with/without registration in the Professional College, with plan

€125

4

Building Age Certificate

Without georeferences or plan

€250

5

New Building Completion Certificate

With georeferences and plan

€400

6

Urban Compatibility Certificate

No municipal fees, certificate only, without report

€50

7

Urban Compatibility Certificate

No municipal fees, certificate only, with report

€125

8

Tourist Rental License

Management and follow-up only

€50

9

Family Reunification Report

Similar to second occupation, but technical visit required

€75

10

Driveway License (Vado), management and processing

Includes basic location plans and documentation

€125

11

Valued Report / Minor Works Declaration

Without plans, only descriptive report

€200

12

Valued Report / Minor Works Declaration

With plans and technical description

€300

13

Urban Compatibility for Activity License

Preliminary information to check if City Hall approves activity at location

€200

14

Opening Project – Harmless Activity (INOCUA)

Up to 150 m² area, rest upon request

€550

15

Opening Project – Annoying Activity (MOLESTA)

Up to 150 m² area, rest upon request

€900

16

Photovoltaic Certificate

Grid connection for selling surplus electricity, up to 10 kW

€150

17

Electrical Certificate

New power contracts, ownership change, insufficient power, inspection

€100

18

Photovoltaic Project

Design for solar panel installation and grid connection (from 10 kW)

€800

19

Electrical Project

For businesses (bars, restaurants, workshops), depends on activity type

€800

20

Electrical Files and Processing

Opening a file with power company for electricity supply

€75

VAT not included

No.

SERVICE NAME

DESCRIPTION

PRICE

1

Energy Efficiency Certificate

For existing homes and commercial premises in the Valencian Community

€75

2

Certificate of Habitability / Second Occupation

Certificate with/without registration in the Professional College, without plan

€75

3

Certificate of Habitability / Second Occupation

Certificate with/without registration in the Professional College, with plan

€125

4

Building Age Certificate

Without georeferences or plan

€250

5

New Building Completion Certificate

With georeferences and plan

€400

6

Urban Compatibility Certificate

No municipal fees, certificate only, without report

€50

7

Urban Compatibility Certificate

No municipal fees, certificate only, with report

€125

8

Tourist Rental License

Management and follow-up only

€50

9

Family Reunification Report

Similar to second occupation, but technical visit required

€75

10

Driveway License (Vado), management and processing

Includes basic location plans and documentation

€125

11

Valued Report / Minor Works Declaration

Without plans, only descriptive report

€200

12

Valued Report / Minor Works Declaration

With plans and technical description

€300

13

Urban Compatibility for Activity License

Preliminary information to check if City Hall approves activity at location

€200

14

Opening Project – Harmless Activity (INOCUA)

Up to 150 m² area, rest upon request

€550

15

Opening Project – Annoying Activity (MOLESTA)

Up to 150 m² area, rest upon request

€900

16

Photovoltaic Certificate

Grid connection for selling surplus electricity, up to 10 kW

€150

17

Electrical Certificate

New power contracts, ownership change, insufficient power, inspection

€100

18

Photovoltaic Project

Design for solar panel installation and grid connection (from 10 kW)

€800

19

Electrical Project

For businesses (bars, restaurants, workshops), depends on activity type

€800

20

Electrical Files and Processing

Opening a file with power company for electricity supply

€75

VAT not included

Сертификаты, лицензии и проекты для недвижимости и бизнеса в Испании

В Испании для продажи, аренды или открытия бизнеса часто требуются официальные документы, подтверждающие техническое состояние объекта, его пригодность и соответствие нормам. Ниже приведены основные типы сертификатов и проектов, которые выполняются архитекторами и инженерами.

Сертификат энергетической эффективности (Certificado de Eficiencia Energética)Необходим для продажи или сдачи в аренду жилья и коммерческих помещений. Документ показывает, сколько энергии потребляет здание, и указывает класс энергоэффективности. Без этого сертификата операции с недвижимостью невозможны.

Сертификат пригодности жилья / вторичного заселения (Cédula de habitabilidad y 2ª ocupación) Подтверждает, что жильё соответствует санитарным и техническим нормам. Требуется при повторном заселении, подключении коммунальных услуг и регистрации аренды.

Сертификат об окончании строителсьвта (Certificado de antigüedad)Используется для подтверждения возраста недвижимости, например при легализации старых построек или внесении объекта в кадастр.

Сертификат завершённого нового строительства (Certificado de obra nueva terminada)Документ, подтверждающий, что строительство выполнено в соответствии с проектом и объект готов к эксплуатации. Необходим для регистрации нового жилья.

Сертификат градостроительной совместимости (Certificado de Compatibilidad Urbanística) Определяет, разрешён ли определённый вид деятельности в выбранной зоне. Этот документ часто требуется перед открытием бизнеса или при изменении назначения помещения.

Лицензия на туристическую аренду (Licencia de alquiler turístico)Необходима владельцам жилья, которые хотят официально сдавать его посуточно через Airbnb, Booking и другие платформы. Оформление лицензии гарантирует законность аренды и защиту владельца.

Справка о пригодности жилья для воссоединения семьи (Informe de Reagrupación Familiar)Документ подтверждает, что жильё соответствует минимальным требованиям для проживания нескольких членов семьи. Требуется при подаче на воссоединение в Испании.

Проект для осуществления предпринимательской деятельности  (Proyecto de apertura de actividad INOCUA / MOLESTA)Обязателен при открытии бизнеса — кафе, магазина, офиса, мастерской. Определяет, безопасна ли деятельность и соответствует ли помещение санитарным и противопожарным нормам.

Фотоэлектрический проект и сертификат (Proyecto Fotovoltaico / Boletín Fotovoltaico) Подготавливается для установки солнечных панелей и подключения к сети. Сертификат (boletín) подтверждает техническую готовность системы и позволяет продавать избыточную электроэнергию.

Электрический проект и сертификат (Proyecto Eléctrico / Boletín Eléctrico)Требуется при подключении новых мощностей, изменении владельца контракта или модернизации системы электроснабжения. Особенно важно для коммерческих помещений и бизнеса.

Ходатайство и предоставление декларации об ответственности за мелкие
строительные работы (Memoria Valorada, Declaración Responsable Obra Menor) Необходима для ремонта и небольших строительных работ без разрешения на строительство. Документ описывает вид работ и их соответствие местным нормам.

Почему важно оформить документы правильно. Правильное оформление сертификатов и лицензий гарантирует:
  • законность владения и использования недвижимости;
  • безопасность эксплуатации зданий;
  • одобрение муниципалитета при открытии бизнеса;
  • экономию времени и отсутствие штрафов.
Наши специалисты в компании SOLYTEC выполнят все виды технических и архитектурных документов — от Certificado Energético до Proyecto Eléctrico. Мы работаем с физическими лицами, инвесторами и владельцами бизнеса по всей Коста-Бланке, обеспечивая полное сопровождение от консультации до регистрации документа.

Свяжитесь с нами, и мы поможем быстро и законно оформить все документы для Вашего бизнеса и жилых объектов в Испании.

Доверьте оформление профессионалам с многолетним опытом.
Made on
Tilda